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(中央社記者韋樞台北14日電)紡織股王儒鴻位於新北五股工業區附近的辦公及研發空間不敷使用,儒鴻今天董事會授權董事長洪鎮海在24億500萬元內購買機場捷運A5站旁泰山區土地,下半年準備興建辦公大樓。
儒鴻表示,今天董事會中決議授權董事長在授權金額新台幣24億500萬元之內(每坪約180萬元),與十位自然人地主洽簽合約,但由於土地正進行自辦重劃中,待土地重劃分配完成後,下半年買賣簽約及規畫設計,並申請建築執照。
儒鴻指出,這塊地位於新北市泰山區泰山段二小段,面積約1335.29坪,鄰近機場捷運A5站的旁邊,非常方便客戶及員工往來台北市和新北市,未來將興建一棟地上13層,地下4層的大樓做為企業總部,預計2019年下半年完工。
儒鴻說,現在儒鴻位於五股附近的兩棟辦公樓空間不敷使用,還要外租空間做為辦公、倉庫、宿舍;經過長期覓地,在距離五股只有十分鐘車程的泰山區覓得這塊土地,未來新企業總部完成搬遷後,舊辦公廳舍將做為研發中心和打樣中心使用。1060214
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
正義國宅都更,財政部也受惠,將分回1,400坪樓地板面積。財政部次長蘇建榮昨(22)日在正義國宅聯貸案簽約致辭時表示,財政部此次前來,除了身為公股行庫的主管,「我們也是正義國宅都更的地主」。
他透露,國產署這次提供的地坪共占37.36%,等都更完成之後,未來將分回1,400坪樓地板面積,用途是作中央辦公廳舍。
蘇建榮表示,目前國內的超額資金非常多,希望公股行庫在承作都更金融時能發揮觸媒的角色,將目前國內的超額資金,導引到都更金融服務上,未來亦有更多想像的空間。
他也提到,各地方政府的公辦都更,已指示各大行庫積極提供金融協助。
由於都更之後,原屋主所負擔的房屋稅與地價稅,勢將成為左右其接受都更意願的最大障礙,因此,蘇建榮指出,財政部與內政部已有共識,除了原本二年房屋稅或地價稅減半之外,只要都更完成之後不移轉者(亦即不出售的原屋主),若地方政府同意,中央政府將會一直給予減半的租稅優惠。
蘇建榮表示,財政部已在盤點各公股行庫所能協助都更的自有行舍,例如合庫總行就是不錯、可投入改建的都更標的。行庫除了扮演融資者,包括各大行庫的建經公司,或是台灣金聯等公股AMC公司,也可作為實施者,發揮更積極的功能。
蘇建榮同時指出,為讓公股行庫隨時可積極投入都更金融,已與內政部、金管會協調,由內政部在都更條例裡,排除銀行法第72條之2對於所謂30%限制(即不動產放款不得逾總存款量及金融債券的30%),預計立法院本會期就會完成修法。
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